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2019-09-08 21:20 来源:中国西藏

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开发商资金出问题 惠安中喜帝景小区逾期两年未交房

发布时间:2019-09-08  来源:泉州晚报  
澳门威尼斯人注册 最近关于房地产的长效机制,又成为了热门话题。

  核心提示

  2015年购买的房子,当初开发商承诺2016年交房,但随着时间流逝,交房日期却一推再推。近日,购买了惠安县黄塘镇中喜帝景小区房子的多位业主反映称,小区基础配套工程“烂尾”,难以交房。

  连日来,记者调查核实发现,由于资金问题,该小区工程扫尾工作进展缓慢。惠安县住房和城乡建设局相关人员表示,他们已督促开发建设单位抓紧筹集资金,完成配套设施建设,早日交房。

 

  住宅楼“烂尾” 迟迟难交房

 

  近日,有多位购买了惠安县黄塘镇中喜帝景小区房子的业主反映,他们辛苦存钱买的房子竟然成了“烂尾房”,希望相关部门出面管一管。

  28日,记者前往现场走访。中喜帝景小区位于沈海高速黄塘收费站旁,从收费站下来后,几幢楼房看起来颇为气派壮观。工地围挡里,有4幢高层楼房,从外观上看,除了临近路边一幢“总部大楼”还没有完工外,另外有3幢近20层的高楼已经建设完毕。这3幢高楼就是小区的1号—3号楼。小区大门也已建好,记者到访时,大门被一排铁门拦得严严实实的,人无法进入。透过铁门可以看到,小区3幢高楼外墙瓷砖、中庭绿化等基本做好。“除了水、电、气等这些基本配套设施外,3幢住宅楼实际上都建得差不多了。”多位业主称。

 

  住宅楼主体完成 配套设施未完工

 

  业主陈先生说,2015年,他购买了中喜帝景小区的房子,除了看中小区距离高速收费站近、出行方便外,还有一个重要的原因就是售楼人员表示,2016年就会交房。他和开发商签订的合同也体现,交房时间为2019-09-08之前。

  据了解,中喜帝景小区通过多期开盘的方式销售,从购房合同来看,一期的交房时间为2016年11月前,而最晚楼盘的交房时间为2018年2月前。

  有业主称,这3幢住宅楼实际上在2017年左右基本封顶完工,他们以为可以很快入住,可是这一等就是两年多。其间,开发商一再推迟交房时间,“一会说推迟到2017年,后来又推迟到2018年初、2018年底,可时至今日,还是没有交房的消息。”

  在黄塘镇经商的业主郑先生表示,交房时间一推再推,他们一家人就得多付不少房租。让人忧心的是,此状况持续下去,他们担心工程真的“烂尾”。

  按理说,小区3幢住宅楼主体已完成,只剩下一些配套设施工程,可为何交房时间却推迟了这么久呢?

  为了寻找答案,记者来到位于城西大道与惠黄公路交界附近的中喜帝景小区售楼部,有一名男性工作人员正在值守。该男子表示,小区有200多套房子,确实有不少业主在反映迟迟未交房,但是据他所知,已经“协调好了”。他说,自己并不清楚事件缘由,建议记者与开发商联系。

 

  督促筹集资金 尽快扫尾交房

 

  经了解,中喜帝景地块1#、2#、3#楼,建设单位为中喜建设发展有限公司。

  28日上午,记者来到惠安县世纪大道旁的惠安建筑业大厦,采访在大厦内办公的开发商。几名工作人员告诉记者,相关负责人不在,并拒绝提供该负责人的联系方式。

  昨日,惠安县住房和城乡建设局相关人员表示,他们多次接到业主反映没有交房的问题。8月15日,他们在县住建局进行接访,了解相关情况。

  8月20日,惠安县住建部门与黄塘镇政府,召集相关建设单位和业主代表,在镇里召开协调会。建设单位表示,该项目完成主体工程,进入工程扫尾阶段;但由于资金问题,工程扫尾工作进展缓慢。

  住建部门要求开发建设单位抓紧筹集资金,尽快完成扫尾工作。同时,对剩余房源进行处置,将处置款项作为扫尾专项资金,从而保障扫尾资金来源,尽快完成工程竣工验收备案相关工作,以便尽早完成交房手续。

  经过督促,建设单位已与金融机构申请贷款部分资金,用于建设水、气等配套设施。惠安县住房和城乡建设局表示,他们将继续督促建设单位加快扫尾工作。(记者 廖培煌 )

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